XD Dashboard
Tổng quan Cập nhật: Tháng 6 / 2025
Khách mới tháng này
24
▲ +6 so với T5
Dự án tiếp cận
18
▲ +3 mới
Dự án đang thực hiện
12
▲ +2
Tổng giá trị HĐ đã ký
18.4 tỷ
▲ +12%
Doanh thu đã thu
11.2 tỷ
61% HĐ
Công nợ còn phải thu
7.2 tỷ
▼ 3 quá hạn
Tổng thực chi
9.8 tỷ
▼ -5% kế hoạch
Lợi nhuận tạm tính
1.4 tỷ
BLN: 12.5%
Pipeline ước ký
32.6 tỷ
▲ +4.2 tỷ
Dự án vượt ngân sách
3
⚠ Cần xử lý
Doanh thu – Chi phí – Lợi nhuận theo tháng 6 tháng gần nhất
Pipeline theo giai đoạn hiện tại
⚠ Cảnh báo cần xử lý hôm nay
Công nợ quá hạn – Nhà Phố Quận 7 (Nguyễn Văn A)
Đợt 2 quá hạn 18 ngày – Còn 320tr chưa thu
CAO
Sales: Minh
Vượt ngân sách – Villa Bình Chánh
Thực chi 112% ngân sách – Vượt 180tr – Nhân công + Phát sinh
CAO
PM: Hùng
Sắp vượt ngân sách – Văn Phòng Q1
Loading 87% ngân sách – cần theo dõi sát
TB
PM: Thảo
Chi phí thiếu chứng từ – 5 khoản (tổng ~85tr)
Chưa có hoá đơn / phiếu chi hợp lệ
TB
KT: Lan
Dự án trễ tiến độ – Căn hộ Bình Thạnh
Dự kiến nghiệm thu 15/6, chưa hoàn thành nội thất
THẤP
PM: Tuấn
Đang tiếp cận
8
Đang thương thảo
6
Dự án active
18
Dự án failed
4
Pipeline ước ký
32.6 tỷ
Giá trị active
28.1 tỷ
Dự án theo giai đoạn funnel
Nguồn việc tỷ trọng
Loại công trình
Dự án mới theo tháng 2025

Danh sách dự án tiếp cận

Ngày tạoMã DAKhách hàngNguồnLoại CTGiai đoạnTrạng tháiGiá trị ước kýPhụ trách
05/06/2025DA-2506-018Trần Minh KhoaTikTokNhà phốThương thảoActive1.8 tỷMinh
03/06/2025DA-2506-017Lê Ngọc HàĐối tácVillaBáo giáActive3.2 tỷThảo
01/06/2025DA-2506-016Phạm Đình LongWebsiteVăn phòngKhảo sátActive2.5 tỷHùng
28/05/2025DA-2505-015Nguyễn Thị MaiMarketingCăn hộTiếp cậnChờ phản hồi850 trLan
20/05/2025DA-2505-014Võ Thanh BìnhĐối tácNhà phốFailedFailed1.2 tỷMinh
Khách mới tháng này
24
Đã gửi báo giá
16
Đang chờ phản hồi
7
Đã chuyển cọc
5
Tỷ lệ chốt BG
31%
Không chốt
4
Khách mới theo ngày tháng 6/2025
Nguồn khách tỷ trọng
Funnel chuyển đổi báo giá tháng 6/2025

Danh sách báo giá chi tiết

Ngày BGTên KHNguồnĐối tácLoại CTLoại BGGiá trị BGTrạng tháiSales
10/06/2025Trần Minh KhoaTikTok—Nhà phốTrọn gói2.1 tỷĐang TLMinh
08/06/2025Lê Ngọc HàĐối tácKTS PhongVillaThi công4.5 tỷĐã gửiThảo
05/06/2025Bùi Thế AnhMarketing—Căn hộThiết kế320 trĐã cọcLan
01/06/2025Nguyễn Lan HươngWebsite—Văn phòngTrọn gói2.8 tỷKhông chốtHùng
Tổng số HĐ
34
Tổng giá trị HĐ
42.8 tỷ
HĐ thiết kế
12
HĐ thi công
22
Đang thực hiện
18
Chưa tất toán
9
Giá trị HĐ theo tháng 2025
HĐ theo loại công trình
Trạng thái HĐ thiết kế
Trạng thái HĐ thi công

Danh sách hợp đồng

Mã HĐNgày kýTên KHLoại HĐLoại CTGiá trị HĐĐã thuCòn phải thuTrạng thái
HD-2506-01210/06/2025Trần Minh KhoaTrọn góiNhà phố2.1 tỷ630 tr1.47 tỷĐang TC
HD-2505-01125/05/2025Bùi Thế AnhThiết kếCăn hộ320 tr96 tr224 trĐang TK 3D
HD-2504-01018/04/2025Phạm Quang DũngThi côngNhà phố3.2 tỷ2.24 tỷ960 trNghiệm thu
HD-2503-00905/03/2025Lê Thu HươngTrọn góiVilla6.8 tỷ5.1 tỷ1.7 tỷChờ TT toán
HD-2502-00814/02/2025Đỗ Văn MinhThi côngVăn phòng2.5 tỷ2.5 tỷ0Hoàn thành
Tổng giá trị HĐ
42.8 tỷ
Tổng đã thu
28.6 tỷ
Tổng còn phải thu
14.2 tỷ
Dự thu tháng này
3.4 tỷ
Công nợ quá hạn
2.1 tỷ
HĐ xong – chưa TT
3
Dự thu vs Thực thu theo tháng
Tuổi nợ công nợ tổng 14.2 tỷ
Công nợ theo khách hàng top 6

Lịch thu tiền

Dự ánĐợt TTPhải thuNgày DK thuNgày thực thuĐã thuCòn thiếuTrạng thái
Nhà Phố Q7 – Trần AĐợt 2320 tr20/05/2025—0320 trQuá hạn
Villa Bình Chánh – Lê BĐợt 31.2 tỷ10/06/2025—600 tr600 trThu 1 phần
VP Q1 – Phạm CNghiệm thu500 tr30/06/2025—0500 trChưa đến hạn
Căn hộ BT – Đỗ DTất toán224 tr15/07/2025—0224 trChưa đến hạn
Nhà Phố Q3 – Bùi EĐợt 2960 tr05/06/202503/06/2025960 tr0Đã thu đủ
Tổng giá trị HĐ
18.4 tỷ
Tổng ngân sách chi
12.8 tỷ
Tổng đề xuất chi
10.6 tỷ
Tổng thực chi
9.8 tỷ
Còn được chi
3.0 tỷ
Loading NS trung bình
76.6%
Dự toán vs Thực chi theo tháng
Chi phí theo nhóm hạng mục
Loading ngân sách theo dự án % đã sử dụng

Chi phí chi tiết theo dự án

Dự ánNhóm CPHạng mụcNgày chiDự toánNS duyệtThực chiChênh lệchLoadingTrạng thái
Villa Bình ChánhNhân côngThợ hồ + Hoàn thiện05/06/20251.2 tỷ1.2 tỷ1.38 tỷ+180tr115%Vượt NS
Villa Bình ChánhVật tư thôXi măng, Cát, Đá, Thép28/05/2025680tr700tr655tr-45tr94%Cảnh báo
Villa Bình ChánhPhát sinhKhách đổi vật liệu sàn02/06/2025050tr120tr+70tr240%Vượt NS
Nhà Phố Q7Vật tư HTGạch + Sơn + Sàn20/05/2025450tr480tr412tr-68tr86%Cảnh báo
Nhà Phố Q7Nhân côngThợ điện, thợ nước15/05/2025320tr320tr280tr-40tr88%Bình thường
Nhà Phố Q7MEPĐiều hoà, PCCC10/05/2025180tr190tr165tr-25tr87%Bình thường
VP Q1Nội thấtTủ bếp, Bàn ghế12/06/2025680tr700tr520tr-180tr74%Bình thường
VP Q1Thiết kếBản vẽ thi công01/06/2025120tr120tr120tr0100%Cảnh báo
Căn hộ BTMEPĐiện + Nước + Điều hoà08/06/2025320tr350tr295tr-55tr84%Theo dõi
Căn hộ BTVật tư HTSàn gỗ, Cửa03/06/2025210tr210tr198tr-12tr94%Cảnh báo
Nhà Phố Q3Nhân côngThợ hồ25/05/2025540tr540tr368tr-172tr68%Bình thường
Showroom Q10Thiết kếThiết kế 3D18/05/202585tr90tr47tr-43tr52%Bình thường
Doanh thu YTD
28.6 tỷ
▲ +18% vs 2024
Chi phí YTD
23.1 tỷ
▼ -3% kế hoạch
Lợi nhuận YTD
5.5 tỷ
BLN: 19.2%
Tỷ lệ chốt HĐ
38%
▲ +5% T5
Doanh thu – Chi phí – LN theo tháng
Biên lợi nhuận theo loại công trình
Hiệu quả nguồn khách doanh thu + tỷ lệ chốt
NguồnSố KHSố BGSố HĐDoanh thuTỷ lệ chốtBLN TB
TikTok4228119.8 tỷ39%18.5%
Đối tác1815912.4 tỷ60%22.1%
Marketing311874.2 tỷ39%14.8%
Website141043.6 tỷ40%16.2%
KH cũ8856.8 tỷ63%24.3%
⚠ Cảnh báo CEO
Công nợ quá hạn 3 khách – Tổng 2.1 tỷ
Quận 7, Bình Chánh, Thủ Đức – Nguy cơ ảnh hưởng dòng tiền Q3
CAO
3 dự án vượt ngân sách – Thiệt hại ~440tr lợi nhuận
Villa BC (+180tr), Nhà phố Q2 (+160tr), Cafe BTQ (+100tr)
CAO
Biên LN thi công giảm – Tháng 5 xuống 14.2%
Nguyên nhân: nhân công tăng 8%, vật tư hoàn thiện tăng 5%
TB
Tất cảTikTokĐối tácMarketingNhà phốVillaĐang TCHoàn thành

Danh sách dự án (34 kết quả)

Mã DATên KHSĐTNguồnLoại CTGiai đoạnTrạng tháiGiá trị HĐPhụ trách
DA-2506-018Trần Minh Khoa0901 234 567TikTokNhà phốĐang TCActive2.1 tỷMinh
DA-2505-015Lê Ngọc Hà0912 345 678Đối tácVillaBáo giáActive—Thảo
DA-2504-010Phạm Quang Dũng0987 654 321KH cũNhà phốNghiệm thuChờ TT3.2 tỷMinh
DA-2502-008Đỗ Văn Minh0933 111 222MarketingVăn phòngDoneHoàn thành2.5 tỷHùng
📡 Nguồn khách
MarketingTikTokWebsiteĐối tác giới thiệuKhách hàng cũSales tự khai thácSự kiệnKhác
🏗 Loại công trình
Nhà phốCăn hộVillaVăn phòngShowroomCửa hàngCafe / NHàngKhách sạnCải tạoXây mớiNội thất
🔀 Giai đoạn dự án
Tiếp cậnKhảo sátBáo giáThương thảoĐã cọcKý HĐĐang thiết kếĐang thi côngNghiệm thuDoneFailed
🚦 Trạng thái
ActiveDoneFailedTạm dừngChờ phản hồiChờ phê duyệtTrễ tiến độChưa tất toán
🧾 Nhóm hạng mục chi phí
NhómHạng mục
Thiết kế2D, 3D, Bản vẽ thi công
Nhân côngThợ hồ, Thợ điện, Thợ hoàn thiện
Vật tư thôXi măng, Cát, Đá, Thép
Vật tư HTSơn, Gạch, Sàn, Cửa
Nội thấtTủ bếp, Tủ áo, Giường, Bàn ghế
MEPĐiện, Nước, Điều hoà, PCCC
Phát sinhKhách đổi, Thi công sai, Thiếu dự toán
icon-contact Trang chủ icon-contact Bản đồ
Liên hệ
Gọi hotline
icon-contact Chat zalo icon-contact Chat mess
Liên hệ
icon-contact icon-contact icon-contact